El aviso de un experto a muchas familias que no pueden pagar su hipoteca: 'penalizará'
Aconseja a las familias que piensan cambiar su hipoteca variable a fija
05/05/2023 16:42h
Después de la significativa subida del euríbor, los tipos de interés se han puesto por las nubes. Y a las familias españolas cada vez les cuesta más pagar la hipoteca que desembolsan de forma rigurosa todos los meses.
Hay que reseñar que el Banco Central Europeo ya ha subido los tipos de interés en dos ocasiones desde que comenzase el año. Recordemos que la última fue de 50 puntos básicos, un alza más que preocupante.
Así las cosas, la facilidad de préstamo alcanzó el 3,75 %. Y si hablamos de que las hipotecas de miles de familias españolas están sujetas a la evolución del Euríbor, el importe de las mismas se ha disparado una forma vertiginosa.
El aviso de un experto a los hipotecados sobre lo que están haciendo los bancos
Estamos hablando de las hipotecas variables, que están haciendo estragos en muchas familias. Y muchas ya piensan en cambiarse de ese tipo de hipoteca a la fija.
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Eso sí, debemos tener mucho cuidado si queremos realizar ese cambio para sufrir menos con nuestra hipoteca porque hay ciertos riesgos que debemos contemplar.
El caso es que son muchas asociaciones de consumidores las que han puesto el foco en que hay que pensárselo bien antes de ejecutar tal cambio.
Lo cierto es que este cambio podría conllevar que se congelen en el momento más álgido y con el precio más caro. Algo que va a beneficiar a los bancos y perjudica a los hipotecados.
La advertencia para los que quieren cambiar su hipoteca variable a fija
El periódico digital Infolibre ha puesto el foco sobre ello y ha hablado con el presidente de Adicae, Manuel Pardos. Lo cierto es que esta ha dado una pincelada sobre lo que cree que va a suceder con el euríbor en los próximos tiempos.
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"Creo que es el peor momento, desde que empezaron a subir los tipos de interés, para cambiarse al tipo fijo. Es posible que el euríbor no vaya a subir mucho más de lo que ya ha subido en marzo, pero podría ir algo más allá", expone Pardos.
Javier Santacruz, analista financiero, da la clave de lo que le pasa por la cabeza a un consumidor que quiere cambiarse de hipoteca variable a fija. Para este, ese trasvase se lleva cabo porque "piensan que los tipos de interés van a seguir subiendo".
Sobre ello, este ha indicado que los tipos de interés "aunque puedan subir algo más, no será como se esperaba hace unos meses".
"No hay que dejarse llevar por el alarmismo de los bancos"
Mientras, Adicae pone de manifiesto lo siguiente para que los consumidores no caigan en el error. "Los cambios a tipos fijos por encima del 3% son totalmente desaconsejables en estos momentos. Y es que incorporan una suerte de cláusula suelo que penalizará al cliente frente a futuras bajadas de los tipos".
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Además, desde Adicae, que se definen en su página web como la gran fuerza colectiva de los consumidores, "no hay que dejarse llevar por el alarmismo de los bancos", dejan claro.
Por último, el consejo que dan a aquellos que aún dudan si cambiar de hipoteca variable a fija, es no hacerlo en ningún caso. "Hacemos un llamamiento a la tranquilidad", pone de manifiesto.
"Nadie sabe lo que va a pasar, pero según los mensajes que ha ido trasladando el Banco Central Europeo, se aproxima una moderación de las subidas". Así ha sentenciado Manuel Pardos, presidente de la citada asociación.